Постановление администрации города Омска от 1 апреля 2009 г. N 238-п

Об утверждении положения о плате за пользование жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма специализированных жилых помещений

(в ред. Постановлений Администрации города Омска

от 04.08.2009 N 613-п, от 17.12.2009 N 959-п)

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, руководствуясь Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Омска, постановляю:

1. Утвердить Положение о плате за пользование жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма специализированных жилых помещений согласно приложению к настоящему постановлению.

(в ред. Постановления Администрации города Омска от 17.12.2009 N 959-п)

2. Установить базовую ставку для расчета платы за пользование жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма специализированных жилых помещений в размере 3 рублей 20 копеек за 1 кв.м.

(в ред. Постановления Администрации города Омска от 17.12.2009 N 959-п)

3. Признать утратившими силу:

1) Постановление Мэра города Омска от 18 декабря 2006 года N 365-п "Об установлении размера базовой ставки для расчета платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма";

2) Постановление Мэра города Омска от 18 декабря 2006 года N 366-п "О Порядке установления и организации сбора платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма".

4. Управлению информационной политики Администрации города Омска опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

5. Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования.

Мэр города Омска

В.Ф.ШРЕЙДЕР

Приложение

к постановлению Администрации города Омска

от 1 апреля 2009 г. N 238-п

ПОЛОЖЕНИЕ о плате за пользование жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма специализированных жилых помещений

(в ред. Постановлений Администрации города Омска

от 04.08.2009 N 613-п, от 17.12.2009 N 959-п)

I. Общие положения

1. Положение о плате за пользование жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма специализированных жилых помещений определяет единый механизм расчета и сбора платы за пользование жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма специализированных жилых помещений (далее - плата за наем).

(в ред. Постановления Администрации города Омска от 17.12.2009 N 959-п)

2. Начисление и учет платы за пользование муниципальными жилыми помещениями для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма специализированных жилых помещений, а также контроль за правильностью начисления, полнотой и своевременностью внесения платы за пользование муниципальными жилыми помещениями для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма специализированных жилых помещений, начислением пеней за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за пользование муниципальными жилыми помещениями для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется департаментом жилищной политики Администрации города Омска.

(п. 2 в ред. Постановления Администрации города Омска от 17.12.2009 N 959-п)

2-1. Плата за наем не взимается с граждан, проживающих в жилых помещениях муниципального жилищного фонда города Омска, расположенных в жилых домах, признанных в установленном законодательством порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, а также в жилых помещениях, признанных в установленном законодательством порядке непригодными для проживания.

(п. 2-1 в ред. Постановления Администрации города Омска от 17.12.2009 N 959-п)

II. Методика расчета платы за наем

3. Размер платы за наем определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади комнат), а также в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

4. Размер платы за наем рассчитывается по формуле:

Р = Б x Кб x Кз x П, где:

Р - размер платы за наем;

Б - базовая ставка для расчета платы за наем;

Кб - коэффициент благоустройства жилого помещения;

Кз - коэффициент зонирования;

П - площадь жилого помещения в квадратных метрах.

5. Коэффициенты благоустройства жилых помещений, применяемые к группам домов с однородными потребительскими свойствами, приведены в таблице N 1.

Таблица N 1